Vrijstaand wonen aan open vaarwater wordt steeds schaarser. Nu is er een mooie kans om de Van Helomastate 3 Leeuwarden te kopen. De woning is gelegen in het populaire zuidelijk deel van woonomgeving Camminghaburen. De ligging is prachtig; aan open vaarwater en natuurgebied De Groene Ster ligt om de hoek. De woning is in 1992 gebouwd op 446 m2 eigen grond. De straat is autoluw en doodlopend en er is parkeergelegenheid op eigen erf. Door de kap op de garage en bijkeuken is er een extra ruimte gerealiseerd op de 1e verdieping. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, waarvan thans 1 grote tussenkamer. De totale woonoppervlakte is ca. 136 m2. Ruime garage, ca. 6.67 meter diep.

Indeling:
Begane grond: zijentree, hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken voorzien van een hoekkeuken, bijkeuken en ruime garage.

1e verdieping: overloop met inloopkast, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een balkon

2e verdieping: ruime zolder.

Bijzonderheden:
- ligging aan open vaarwater
- vrijstaande woning
- populaire woonomgeving in Camminghaburen
- royale opbouw op de garage/bijkeuken
- ruime L-vormige woonkamer
- 4 slaapkamers
- extra diepe garage
- badkamer met ligbad,douche, 2e toilet en wastafelmeubel
- royale zolder
- schuifpui
- schoorsteen
- balkon
- energielabel C
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

Aktepassering bij De Haan notarissen Leeuwarden

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.