Toplocatie in De Westereen! Unieke ligging met prachtig vrij uitzicht tot het kanaal en gesitueerd op een groot perceel van 5925 m2! De woning is door de huidige eigenaar, tevens 1e eigenaar, in 1979 gebouwd en voorzien van een gemoderniseerde keuken. De woning heeft een energielabel D en wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming. Je komt binnen in een royale hal met garderobe en vide. Mooie indeling op de begane grond; er is een ruime tuingerichte woonkamer met haardpartij en er is tevens een grote eetkamer aanwezig met half open keuken; U-vormige keuken voorzien van apparatuur. De aanbouw naast de woning bestaat uit een bijkeuken, berging en garage.

Indeling:
Begane grond: voorentree, royale hal, toilet, garderobe, ruime tuingerichte woonkamer met haardpartij, royale eetkamer, half open keuken, bergkast, bijkeuken, berging en garage. Vanuit de woning heb je ook het prachtige weidse uitzicht tot het kanaal.

Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers van ca. 8, 11 en 21 m2, loggia, ruime inloopkast en een ruime badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- prachtig uitzicht
- 5925 m2 eigen grond!
- volgens opgaaf gemeente Dantumadiel is een groot deel van de kavel bestemd als 'Agrarisch' en moet een agrarisch karakter houden
- woonoppervlakte ca. 176 m2
- bouwjaar 1979
- vernieuwde ketel 2019
- royale ouderslaapkamer van ca. 21 m2 met vaste kasten en eigen wastafel
- moderne U-vormige keuken voorzien van apparatuur
- vrijstaande houten berging
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze prachtig gelegen woning!

Aktepassering bij Notariskantoor Beks in Feanwâlden.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.