Prachtig gelegen goed onderhouden karatkeristieke tussenwoning. Achter heb je fraai uitzicht op een waterpartij. Je woont in de stad maar om de hoek heb je water en de weilanden. De woning heeft 2 slaapkamers en er is de mogelijkheid om de grootste slaapkamer te splitsen waardoor je 3 slaapkamers hebt. De verwarming gaat via een CV combiketel uit 2021, de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond: hal, doorzonwoonkamer met erker, dichte keuken, hal, badkamer met douche en toilet, bijkeuken/berging.

1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kasten, er is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren, vaste trap naar de zolder.

2e verdieping: ruime zolder.

Bijzonderheden:
- prachtige ligging
- groene en waterrijke omgeving
- gelegen aan de rand van de stad met de weilanden om de hoek
- keurig onderhouden woning
- CV combiketel 2021
- grotendeels isolerende beglazing
- bouwjaar 1935
- 124 m2 eigen grond
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.